Der Verkauf einer Wohnung oder Wohnung in einer Eigentumswohnung ist etwas anders als der Verkauf eines Hauses. Eine Wohnung ist praktisch, wenn Sie nach einer kleinen Residenz in einem dicht besiedelten Gebiet suchen, aber das Problem entsteht, wenn Sie sie verkaufen müssen. Viele Menschen ziehen es vor, als Mieter zu bleiben, anstatt eine Wohnung zu kaufen. Eine Sache, die Sie beim Kauf einer Wohnung beachten müssen, ist der Wiederverkaufswert. Zum Beispiel mag eine Wohnung im obersten Stockwerk für Sie in Ordnung klingen, aber Familien mit kleinen Kindern oder Ferienwohnung Cannobio einige alte Mitglieder werden den Deal einfach ablehnen, weil es für die Kinder oder Senioren nicht möglich ist, nach oben oder unten zu gehen, falls der Aufzug aus ist bestellen. Daher sollten Sie sich die Wohnung vor dem Kauf aus einer allgemeinen Perspektive anschauen, damit es bei einer Verkaufsentscheidung kein Problem gibt.
Betonung starker Funktionen in Anzeigen:
Denken Sie an einen ansprechenden Titel, der sofort auffällt, wenn Sie Anzeigen im Kleinanzeigenteil einer Zeitung (oder eines Immobilienportals) schalten. Verwenden Sie beispielsweise anstelle von Titeln wie „Wohnung mit zwei Schlafzimmern zu verkaufen“ oder „Einzimmerwohnung zu vermieten“ Titel wie „perfekte Wohnung für eine Familie, mit Schulen und Märkten in unmittelbarer Nähe“ oder „ideale Wohnung für junge Berufstätige“. Sie müssen sich einige Stärken für Ihre Immobilie überlegen und diese Merkmale dann im Titel hervorheben.
Auswahl des richtigen Mediums:
Wie oben erwähnt, müssen Sie an die starken Merkmale denken und dann einen bestimmten Kundentyp entsprechend diesen Merkmalen ansprechen. Wählen Sie neben den einprägsamen Titeln Ihr Werbemittel nach Ihren Zielkunden aus. Wenn Ihre Wohnung beispielsweise am besten für Studenten geeignet ist, ist es absolut sinnvoll, die Wohnung auf einem College-Campus zu bewerben. Ebenso können Sie das Internet, Websites sozialer Netzwerke, Zeitschriften, Zeitungen usw. entsprechend Ihren Zielkunden auswählen.
Wenn Sie nicht ersetzen können, reparieren Sie zumindest:
Sobald Sie die Anzeige geschaltet haben, können Sie damit rechnen, dass einige Interessenten oder Mieter die Wohnung besichtigen. Wenn die Wohnung neu gebaut wurde und längere Zeit leer steht, reicht ein bisschen Aufräumen. Wenn Sie oder einige Ihrer Mieter jedoch derzeit in der Wohnung wohnen, bedeutet dies, dass Sie die grundlegenden Reparatur- und Reinigungsarbeiten durchführen müssen. Achten Sie besonders auf Küche und Bad und sorgen Sie dafür, dass Ihre Wohnung geruchsfrei ist. Dieser vertraute Zigarettengeruch mag Sie oder Ihre Freunde im Allgemeinen nicht stören, aber er kann einige Käufer sofort abschrecken, insbesondere wenn sie mit der Familie zusammenziehen möchten.